Коттедж  находится на ЮБК в пос.Гаспра на территории санатория «Ясная Поляна», рядом с бывшим имением графини Паниной и парковым комплексом князей Голицыных. Здесь часто гостил Л.Н.Толстой и работал над романом «Война и Мир», что и послужило поводом назвать санаторий  в честь его имения в Тульской Губернии.

Гаспра расположена между г.Ялта и г.Алупка выше знаменитого замка «Ласточкино Гнездо» и ниже горы     «Ай-Петри» , что позволяет быстро и легко добраться до самых красивых мест Южного берега и полюбоваться их красотами .

Санаторий «Ясная Поляна»-это здравница для лечения органов верхних дыхательных путей нетуберкулезного характера , для людей любого возраста.

Санаторий предоставляет как курсовки  на лечение  верхних дыхательных путей ,так и отдельные процедуры ;различные ингаляции , массаж, физиотерапевтические процедуры и т..д. Квалифицированные врачи всегда готовы дать исчерпывающую консультацию, а уникальный предгорный воздух поможет Вашему здоровью.

В 150 метрах от коттеджа находится канатная дорога . которая ведет на пляж, время в пути 5 минут, или 15 минут пешком. В 50 метрах находится детская площадка ,в 100 метрах кафе. Множество кафе и торговых точек находится на пляже. Магазины и рынок находятся в 10 минутах ходьбы. Хорошее транспортное сообщение.